规范表（GB 50497 表 8.0.4）给的是通用值：围护墙顶水平位移累计 30～50 mm（一级 0.3% H），竖向 20～40 mm；周边建筑沉降 10～60 mm，差异沉降 ≤ 0.002～0.003 L。但实际报警值 = 设计计算值 + 保护对象主管部门要求。周边有老旧建筑、地铁、燃气管线时，往往要从严到规范值的一半。

【依据】GB 50497—2019 第 8.0.1、8.0.4、8.0.5、8.0.6 条：预警值应由设计确定；周边建筑、管线、道路预警值必须保证"原有变形值 + 基坑附加变形值"叠加后不超过保护对象允许值。